其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

同时，上海还取消了离婚限购政策，调整了住房赠与规定，非本市户籍购房社保年限也由5年缩短为3年。

据观察者网报道，自去年以来，我国先后对镓、锗、石墨以及锑等战略金属实施出口管制。据英国《金融时报》报道，在中方宣布出口管制后，镓、锗和锑的出口量暴跌，价格也持续飙升，引发了西方社会对于先进芯片和军用光学硬件生产短缺的担忧。稀土作为不可再生的稀缺性战略资源是17种金属元素的统称，素有“工业味精”的美誉，因在能源、军事高新技术领域的广泛应用备受关注、在过去30年里，中国在稀土开采和提炼方面始终具有主导力。

“与中国的关系至关重要，我们依赖他们。”一位在大量采购半导体材料企业工作的人员说，自中国去年实施出口管制以来，镓的出口整体下降了近50%，“如果中国继续像今年上半年那样减少镓的出口，我们的储备就会消耗殆尽，出现短缺。”有分析人士认为，这些管制措施表明，中国对美欧限制向其出口芯片和其他技术进行了反制，并以牺牲西方经济利益为目标。

稀土是一组金属元素，从风力涡轮机到电动汽车发动机的永久磁铁都需要稀土，其战略重要性早在20世纪80年代就被我国发现。因此，我国将全球约90%的稀土加工成永久磁铁，用于从风力涡轮机到电动车和导弹等各种领域，稀土金属被称为工业维他命，对国防工业以及清洁能源产业来说都十分重要。稀土是生产激光、雷达、夜视系统、导弹制导、喷气引擎以及装甲车辆合金等国防产品的重要成分，也是电动车和风力涡轮机所用永磁体的关键生产原料。

前不久，商务部、海关总署发布公告，对锑等物项实施出口管制，相关物项未经许可不得出口，并将在9月15日正式生效，市场很快给出了最真实的反应。据英国《金融时报》报道，在中方宣布出口管制后，镓、锗和锑的出口量暴跌，价格则持续飙升。自6月以来，中国锗价已飙升52%，至每公斤达2280美元。对制造业来讲，任何一种原料成本暴涨52%都很难接受。但从当下情况来看，西方买家如今也只能忍受中方出口管制带来的一系列影响。

锑被誉为“冲突金属”。是因为其在军工、航空航天、电子信息等高科技领域具有不可替代的作用。比如芯片领域，锑化镓是一种重要的半导体材料，因其优异的电学性能被广泛应用于高频和高功率电子器件中。这类器件，可是现代通信系统、雷达以及卫星技术的核心部分。航空航天领域，通过加入锑，可以显著提高推进剂的燃烧效率和能量密度，增加火箭发动机的推力。还有军工领域，但凡涉及到光电传感器和光电控制技术的地方，都会用到锑。

很多企业表示，依赖中国的局面将难以在短期内得到改善，甚至有的公司已开始感到“离不开中国”的无奈西方企业的悲观态度在于，虽然可以尝试从其他国家寻找替代品，但无论是在成本、技术还是供应链稳定性方面，替代品的有效性都难以与中国的稀土资源相媲美，锗被广泛应用于微处理器、光纤产品和夜视镜等高科技产品中，这些领域对锗的需求量巨大，而短时间内很难找到可以替代的材料。

据相关统计，中国稀土产量在全球总产量中占比超 80%，美国、日本等国的高科技产业对中国稀土供应的依赖程度颇高。例如，美国大约 80%的稀土系由中国进口。此种依赖状况致使稀土成为中国于国际贸易谈判内的关键筹码。不过，中国强化对稀土的管控，也就意味着往昔的合作共赢态势或许会被打破。一直以来，中国以低廉价格向欧美输出稀土，为其高科技产业的发展给予了关键支撑。然而于当下形势而言，这种单方面的付出模式难以为继。

那中国为啥要这么做呢？其实啊，就是为了更好地维护国家安全、履行防扩散等国际义务。咱们中国的商务部发言人都说了：“相关政策不针对任何特定国家和地区。”咱们只是希望全球产业链供应链能够安全稳定，促进合规贸易发展。可西方有些人呢，就是爱瞎琢磨。他们觉得中国这是在针对他们，是在实施反制措施。哎呀，我说你们啊，真是想多了！咱们中国可是个爱好和平的国家，咱们只是希望大家都能够公平竞争、合规贸易而已。

不过，虽然我国商务部已经有言在先，但在路透社和美联社等西方媒体看来，这项出口限制措施却是冲着美国而来的，以回应美国限制中国获得先进半导体等其他技术。路透社称，去年中国限制了稀土磁铁制造、稀土提炼和分离技术出口，之后又对石墨产品，以及半导体领域应用广泛的镓和锗资源实施出口管制，这些被中国收紧出口的矿产成都期货配资公司，基本都被美国列入了其“关键矿物清单”，属于美国稀缺或必须依赖外国进口的资源。

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